Из практики риелтора
Справка: район Капотня находится на юго-востоке Москвы, Юго-Восточный Административный округ, на левом берегу Москвы-реки, примыкает к МКАДу. Из-за проблемной экологической ситуации район Капотня считается неблагоприятным для проживания. В районе расположены Московский нефтеперерабатывающий завод, асфальтобетонный завод №4, капоткинское кладбище, 2-а учреждения исполнения наказаний.
В канун 2014 г. заглянул в агентство клиент с просьбой продать квартиру. Предновогодний эксклюзивный договор с Продавцом успешно заключили, да этот новогодний подарок не принёс радости ни агенту, ни руководителю отдела продаж. В чём дело? Квартира-то находится в Капотне. Многолетний опыт подсказывал, что будет невозможно найти Покупателя, желающего иметь в соседях нефтеперерабатывающий и асфальтобетонный заводы, да капоткинское кладбище и учреждения исполнения наказаний впридачу! Конечно, если не жалко времени, средств на рекламу, можно и попробовать. А вот о положительном результате даже в новогоднюю ночь можно не мечтать. Никакой Дед Мороз не поможет!
Однако, взялся Продавец за гуж – не говори, что не дюж. Запустили рекламу этой квартиры.
А надо сказать, было это накануне Олимпиады в Сочи. Помните? Тогда все, у кого водилось хоть немного свободных денег, старались их пристроить: скупали всё подряд. Работающий люд за бытовой техникой устремился, а кое-кто и на недвижимость свой взгляд направил. Вот такое было время.
Удивительно, но довольно скоро на рекламу откликнулись, были многочисленные показы и уже в начале февраля на пороге проблемной квартиры стояла Покупательница. Но самое удивительное началось, когда она подошла к окну: прямо перед её взором горел факел. надеюсь, вы поняли, из какой трубы вознеслось в небо это яркое пламя? Воскликнув: «Энергия огня расположена по фэн-шуй - это к славе, к богатству! Беру!!!», - она не стала осматривать квартиру: её не интересовали планировка, состояние ремонта, соседи и прочие премудрости. Она нашла то, что стало нежданно-негаданно подарено ей судьбой. Факел в окне стал главным аргументом для принятия решения о покупке именно этой квартиры!
Итак, чудо произошло: клиент продал квартиру за желаемую цену, агентство выполнило свои обязательства перед ним, Покупатель был доволен новоприобретённой квартирой и радостно справлял новоселье.
Не зря в народе говорят: «На каждый товар найдётся свой купец». Верьте: чудеса происходят не только в сказках.