Тематический раздел / Могу ли я быть? / Видео-встречи, живые рассказы / Коммуналка на Пятницкой

Коммуналка на Пятницкой

10 / 05 / 2016

Из практики риелтора

В разных районах Москвы всё ещё есть коммунальные квартиры, чаще всего они находятся в домах «до сталинской» постройки. Так и живут соседи с мыслями о комфортной отдельной квартире долгие годы и даже десятилетия. Расселение – вот верный способ переехать в отдельные квартиры.

В Замоскворецком районе Москвы, на улице Пятницкой, была классическая коммунальная квартира. В конфискованную после революции у «буржуев» огромную квартиру с комнатами для прислуги и вторым выходом по чёрной лестнице в советское время заселили совершенно чужих людей. Так они и жили до сегодняшнего времени. Выросли дети, у них родились свои дети, состарились родители. Очень хотелось расселиться: 20 лет обитатели этой квартиры пытались разъехаться. По разным причинам не получалось: то нет согласия между всеми собственниками, то нет времени заниматься этим, то нет желания, то соседи уехали жить в другую страну, а свою комнату сдали в аренду…

Наконец за дело взялся опытный профессионал, понимающий, как расселить семь собственников, четверо из которых несовершеннолетние. Продажа коммунальной квартиры - это одна из самых сложных альтернативных сделок как с технологической, так и с юридической точек зрения, да и четверо несовершеннолетних добавляют хлопот и «удовольствия» от общения с органами опеки.

На рекламу этой квартиры довольно быстро откликнулись Покупатели. Начались показы. Один из собственников стал объединяющим центром и взял на себя обязанности по оперативному показу квартиры. Ему соседи доверили доступ ко всем семи комнатам квартиры. Агент наладил оперативную связь с этим собственником. Дело пошло!

Аванс за квартиру внёс иностранец, который пришёл на показ квартиры со своим агентом. Агент Покупателя, к счастью, тоже оказался профессионалом своего дела. Агент Покупателя внимательно изучил непростой выбор своего Клиента. Все вместе приступили к подготовке сделки.

Продавцам предстояло выбрать для себя варианты квартир, в которые они поедут, а Покупателю – терпеливо ждать, пока все они определятся с выбором. Непростое время для обеих сторон!

В результате всем семи собственникам агент подобрал квартиры по их запросам, органы опеки одобрили все четыре варианта, выбранные для детей-собственников, Покупатель к назначенному сроку прилетел на сделку, самолёт приземлился по расписанию. Сделка успешно состоялась!

Все участники этого непростого дела были довольны: собственники переехали из своих коммунальных комнат в отдельные благоустроенные квартиры. Покупатель сделал выгодные инвестиции: на улице Пятницкой прошла масштабная реконструкция, она стала одной из самых красивейших и благоустроенных улиц Москвы, что значительно повысило стоимость приобретённой квартиры.

Так в Москве стало одной коммуналкой меньше.

Идеальный переезд

Упорство и труд

Квартира для студента

Ломоносовский проспект

Мечты сбываются

Спешите делать добро

Цените родителей

Факел в окне

Пока нет ни одного сообщения

Добавление сообщения

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на нашем сайте. Зарегистрируйтесь или осуществите вход.